Jak funkcjonuje rzeczoznawca budowlany i jakże funkcjonuje?

Ekspert budowlany to ekspert, jaki zajmuje się oceną stanu technicznego budynków oraz posiadłości, sporządzaniem opinii technicznych, kosztorysów remontowych i pomocą w likwidowaniu konfliktów złączonych z budowlanką. Jak działa rzeczoznawca budowlany oraz jakie są jego obowiązki? w głównej mierze rzeczoznawca budowlany wykonuje oględziny majątki w celu oceny położenia technicznego oraz odkrycia możliwych felerów czy wad konstrukcyjnych.

Na podstawie zebranych informacji sporządza szczegółową opinię techniczną, która zawiera opis stanu technicznego nieruchomości, wskazuje ewentualne usterki i oferuje sposoby naprawy. Opinia ta może być spożytkowana w celu uzyskania kredytu remontowego lub też jako podstawa do wyceny nieruchomości. Rzeczoznawca pracownik budowlany może również sporządzić kosztorys remontowy, który określa wydatki prac remontowych lub ewentualnie modernizacyjnych. Kosztorys taki jest niezbędny w wypadku planowanej inwestycji budowlanej, a również może stanowić podwalinę do negocjacji z wykonawcami prac. Następnym zadaniem rzeczoznawcy budowlanego jest pomoc w rozwiązywaniu sporów powiązanych z budowlanką.

Może to dotyczyć defektów wykonania, opóźnień w adaptacji inwestycji czy odchylenia w dokumentacji technicznej. W takich sytuacjach rzeczoznawca budowlany przeprowadza analizę i sporządza opinię, która może stanowić ważny dowód w rozstrzyganiu sporów. Rzeczoznawca budowlany może działać na zamówienie kontrahenta, który potrzebuje oceny stanu fachowego nieruchomości lub też kosztorysu remontowego, a również na zlecenie sądu bądź

+Reklama+